建設・不動産業

建設・不動産業における基幹システム導入のメリット

建設業および不動産業に特化した基幹システムの導入により、業務効率が大幅に向上します。データ入力の自動化やリアルタイムでの情報共有を実現することで、ヒューマンエラーの減少と迅速な意思決定が可能になります。

これにより、企業は競争力を高めることができ、コスト削減と収益向上の両方を実現することが可能です。

建設・不動産業での基幹システム導入でありがちな課題・失敗

基幹システムの導入では、業務過程の適切な理解不足が課題となることが多いです。また、システム導入後の運用変更や追加投資が必要になるケースもあります。これらを防ぐためには、導入前の徹底した要件定義と、すべてのステークホルダーとの連携が重要です。

建設・不動産業での基幹システム導入・刷新事例

大手不動産業の場合

この企業は、古いオンプレミスシステムからクラウドベースのシステムに全面的に移行し、デジタルトランスフォーメーションを実現しました。

この変更により、リアルタイムデータの活用が可能となり、より迅速かつ正確な意思決定が行えるようになりました。プロジェクト管理と資源管理の効率も大幅に向上しました。

参照元：ULSコンサルティング公式HP（https://www.ulsconsulting.co.jp/case-studies/case_32.html）

三和アイシスの場合

この企業は、内部プロセスの効率化とコスト削減を目的として、古い基幹システムから先進のクラウドシステムに移行しました。この技術革新により、企業は業務の自動化を実現し、日々の運用コストを削減することができました。

南海辰村建設の場合

この企業は、業務のスピードと精度を向上させるために、オンプレミスの基幹システムからクラウドへの移行を決定しました。新システム導入後、データ処理能力とアクセシビリティが大幅に向上し、顧客サービスの質が向上しました。

建設・不動産複合企業の場合

ある建設・不動産複合企業では、建築事業と不動産事業を統合した全社的な業務システムを利用していましたが、20年以上稼働するメインフレームの老朽化や、市場変化への対応力不足が課題となっていました。当初はウォーターフォール型での刷新を進めましたが、規模拡大に伴う遅延やコスト増大など、従来手法の限界に直面しました。

そこでアジャイル要素を取り入れた「共創体制」へ移行し、機能を小ロットに分割して段階的にリリースする手法を採用しました。チームの自律性を高めながら開発を進めた結果、システム停止を伴う重大障害ゼロでの稼働を実現。品質の向上とともに、顧客満足度も大幅に改善しました。

参照元：富士通公式HP（https://www.fujitsu.com/jp/services/agile/casestudies/estate/）

建設・不動産業におすすめの基幹管理システム会社を紹介

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【PR】ULSコンサルティング株式会社

ULSコンサルティングは、デジタル戦略からシステム変革、プロジェクト推進まで、企業のIT課題を総合的に支援するコンサルティング企業です。業務プロセスとシステムへの深い理解を強みに、経営戦略と連動した全体最適化プランを独立・中立の立場で策定します。

特徴は、提案にとどまらず実行フェーズまで一貫してコミットする姿勢です。徹底した現状分析と大胆な仮説立案により、守るべき強みを活かしながら変革を推進。金融・製造・建設・流通など幅広い業界での実績を通じて獲得した知見を、独自のフレームワークとして体系化し、成果の出せるプランの実現に活かしています。

株式会社大塚商会

ソフトウェアからハードウェア、ネットワーク構築に至るまでワンストップで提供できる点が大塚商会の強みです。同社が用意している不動産業向けのシステムにはさまざまなものがあり、例えば「賃貸管理システム i-SP」があります。こちらは、管理業務に加えて、仲介業務支援や会計ソフトとの連動など、総合的な業務に対応が可能となります。

そのほかにも、住宅業務管理システムやビルメンテナンス業向けの販売管理システム、工務店向けの子役管理システム、建設・設備業向けの見積もり管理システムといったように、さまざまな製品を取り揃えることによりクライアントをサポート。業界特有の慣習に対応した多彩な機能によって、業務の効率化に繋げていきます。

株式会社NTTデータビジネスシステムズ

コンサルティングから企画、設計、開発、運用・保守まで、システム開発における全工程に携わっているNTTデータビジネスシステムズは、建設業における業務に必要な機能が搭載された、建設業統合基幹システム「imforce Arch」を提供しています。このシステムの強みは、建設業界特有の「引合～受注～工事・注文・支払～財務・決算」までの業務プロセスをカバーしている点。この機能により、基幹業務全体を一元管理することができるようになっています。

NTTデータビジネスシステムズでは、顧客それぞれが抱えている課題やニーズに合わせ、柔軟・迅速にシステム化構想を支援するサービスの提供を行います。建設業や不動産業をはじめとした幅広い業種の顧客に対し、大規模から中小規模まであらゆるレンジのシステム開発を手がけています。

キヤノンITソリューションズ株式会社

キャノンITソリューションズは、キャノングループのシステムインテグレータとして多彩なシステムを手がけている企業です。グループの製品開発やグループ会社へのITソリューションの提供によって培われた技術力や開発力、提案力により、クライアントの課題解決をサポートします。

さまざまな分野の製品を取り扱っており、建設・不動産業向けとしては、顧客、受発注、工事工程、原価、アフターフォローなどの情報を一元管理できる、住宅・建築業界向け基幹システム「Housing Core」を提供しています。こちらのシステムは、住宅建設業界向けとして開発された業務基幹パッケージであり、業界固有のニーズに対応。電子契約や受発注EDI機能との連携を行うことによって、大幅なコスト削減も期待できます。

株式会社NTTデータ・ビズインテグラル

建設業の業務運営を行う中で必要な業務機能が揃っている、建設業向け統合基幹システム「imforce」を提供しています。このシステムは、建設業のクライアントに対するシステム構築実績と、豊富な業界に関する知見をもとに、同社が建設業向けのERPソリューションとして開発したものです。建設業に特化していることから、建設業のクライアントのDX推進を力強く支援します。

NTTデータ・ビズインテグラルは、2009年にNTTデータの子会社として設立された企業であり、オリジナルERPパッケージシステム「Biz∫（ビズインテグラル）」の企画開発や販売・コンサルティングを事業として手がけています。ニーズに合わせてカスタマイズしやすい純国産であるERPパッケージであることから、国内の数多くの企業に採用されています。

まとめ：建設・不動産業における基幹システムの価値

基幹システムの導入により、建設および不動産業界の企業は、業務効率化、コスト削減、そしてリアルタイムでの情報アクセスの向上を実現することができます。

これにより、経営の質を向上させ、競争上の優位性を確保することが可能になります。事例からも明らかなように、適切に導入された基幹システムは、業務プロセスの最適化と企業価値の向上に直接貢献します。

基幹システム開発は、業種ごとに起こりがちな事業課題を明確に抽出し、解決していくことが重要です。

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